Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Jeśli jesteś osobą fizyczną, będącą od 13 października 2005 roku użytkownikiem wieczystym nieruchomości Skarbu Państwa? Możesz wystąpić z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Złóż wniosek w urzędzie, korespondencyjnie lub elektronicznie

Wydział Gospodarki Nieruchomościami

• Joanna Mirowska, inspektor

I piętro, pokój 106, tel. 89 523 28 86 

godziny przyjęć interesantów: 7:00-15:00

Wniosek możesz złożyć:

• w urzędzie:
  

•  Wydział Gospodarki Nieruchomościami, I piętro, pokój nr 110, od poniedziałku do piątku w godz. 7:00-15:00, tel. 89 523 28 08
• Biuro Obsługi Interesanta, parter, pokój nr 2, od poniedziałku do piątku w godz. 7:00-15:00

• korespondencyjnie prześlij na adres: Starostwo Powiatowe w Olsztynie, Plac gen. Józefa Bema 5, 10-516 Olsztyn
• za pośrednictwem ePUAP (adres elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP: /281400/SkrytkaESP )

Ważne informacje

• Wniosek powinien zawierać:

  1. Imię, nazwisko oraz PESEL wnioskodawcy.
  2. Adres zamieszkania.
  3. Numer telefonu.
  4. Położenie (miejscowość, gmina), numer i powierzchnia działki zgodnie z danymi ewidencji gruntów.
  5. Numer księgi wieczystej nieruchomości wymienionej w pkt 6. Podstawa nabycia prawa użytkowania wieczystego.
  6. Oświadczenie o sposobie wniesienia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (jednorazowo lub w ratach).
• Osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 r., oraz ich następcom prawnym, zgodnie z art. 4 ust. 9 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tj. Dz. U. 2012, poz. 83) w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa przysługuje 50 % bonifikata od opłaty za przekształcenie. Ulga udzielana jest na wniosek zainteresowanego.
• W przypadku załatwiania sprawy przez pełnomocnika (odbiór zaświadczenia) wymagany jest dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa, który (jeżeli dotyczy) podlega opłacie skarbowej w wysokości 17 zł na konto: 09 1030 1508 0000 0008 2310 0003 (nazwa rachunku: Urząd Miasta Olsztyna, opłata skarbowa za pełnomocnictwo).

Wymagane dokumenty

• wniosek
• dowód wniesienia opłaty skarbowej

Opłaty

• Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest odpłatne. Wysokość opłaty ustala się na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Opłatę wnosi się na konto Starostwa Powiatowego w Olsztynie nr 19 1560 0013 2013 1105 7000 0004, w wysokości i terminach określonych w decyzji.
• Za wydanie decyzji przekształceniowej wnosi się opłatę skarbową w wysokości 10 zł na konto: 09 1030 1508 0000 0008 2310 0003 (nazwa rachunku: Urząd Miasta Olsztyna, opłata skarbowa za wydanie decyzji).

Termin i sposób załatwienia sprawy

Przekształcenie następuje w wyniku decyzji. Termin jej wydania następuje nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawach szczególnie skomplikowanych — nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania. 

Tryb odwoławczy

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Warmińsko-Mazurskiego za pośrednictwem Starosty Olsztyńskiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.